Fotogenický Vodnjan, středověké městecko-venkovské město, se nachází na jihozápadě Istrie v nadmořské výsce 135 metrů. Oblast města Vodnjan zaujímá plochu 102 km² a zahrnuje ctyři osady: Barbariga, Gajana, Galizana a Peroj.Vodnjan a jeho okolí spojuje jedinecná kombinace zeleného vnitrozemí a modrého pobřezí Jaderského moře.Půvabné město a jeho okolí je známé předevsím výrobou ceněného olivového oleje, lisovnou oleje, která je největsí v Chorvatsku a nejstarsí na Istrii, a zlatými olivovými háji, které jsou domovem az půl milionu olivových hájů. stromy, z nichz mnohé pocházejí z dob římské říse. Olivová zahrada je zajímavá z mnoha dalsích důvodů - vynikající vína, největsí koncentrace kazun a suché kamenné zdi v oblasti Istrie, rozpoznatelné goticko-benátské, renesancní a barokní styly a cetné kostely. Ve městě Vodnjan se nachází nejvyssí zvonice na Istrii, nejkratsí a nejuzsí ulice na Istrii a nejdelsí ulice na Istrii, zatímco některé klikaté kamenné ulicky jsou vymalovány barevnými nástěnnými malbami.Celá tato malebná oblast má bohaté kulturně-historické nehmotné i hmotné dědictví, zachovalé zivotní prostředí, cisté moře a udrzované pláze, rozvinutou obchodní a turistickou infrastrukturu, infrastrukturně a zahradnicky organizovaný prostor a komunitní a sociální citlivost obyvatel a má fantastický potenciál v rozvoj celé řady aktivit. V této zajímavé lokalitě se prodává pozemek 1544 m2 s legalizovaným domem v Roh Bau a garází.Dům má placenou přípojku elektřiny, coz umozňuje rychlé a snadné pokracování stavby dle Vaseho přání. Pozemek je přístupný z hlavní silnice a je zde moznost otevření dalsího vjezdu z úhledné makadamové cesty. Tento prostorný pozemek s nádherným výhledem na moře a souostroví Brijuni z přízemí představuje ideální přílezitost pro klidný zivot a cetné výhody z hlediska investice. Dalsí informace na vyzádání.