Century 21

Bytový dům s komerčními prostory Rosice, ul. 1. Máje

9, 1. května, Rosice, Rosice

Stav: Velmi dobrý

Cena včetně provize.

34 999 000 Kč

ID: 882125

Bytový dům s komerčními prostory Rosice, ul. 1. Máje

Využijte tuto jedinečnou investiční příležitost v rámci bytového domu v Rosicích. V domě se nachází 19 bytů a 3 komerční prostory s možností rozšíření v podkroví. Aktuální výnosnost se pohybuje v rámci bytové části přes 250.000 Kč/měsíčně. S komerčními prostory je výnosnost přes 300.000 Kč/měsíčně. Roční výnos tedy přes 3.500.000 Kč. Návratnost investice se bude pohybovat mezi 10-12 lety. Dům je částečně podsklepen a připojen na veškeré inženýrské sítě. Veškeré přípojky vody a odpadů jsou rekonstruovány před 10 lety. Elektrické rozvody jsou kompletně nově v mědi. Dům má v přízemí velké parkovací prostory. Je možné tyto prostory využít i pro komerční účely například dílnu apod., dále se v přízemí nachází bývalý bar, který je možné využít po rekonstrukci na další dvě až tři bytové jednotky (2+kk nebo 3+kk). Celý dům by byl vhodnou investicí sloužící jako ubytování zaměstnanců, kdy kapacita lůžek by se pohybovala v rámci ubytovacího zařízení mezi 100-150 lůžky a výnosnost by tak byla minimálně přes PŮL MILIONU Kč MĚSÍČNĚ!!! Obec Rosice je výbornou lokalitou na předměstí Brna s veškerou občanskou vybaveností včetně výborné dopravní dostupnosti na D1, vlakové i autobusové spojení..... ( chůzí 2 minuty od domu). V případě zájmu neváhejte kontaktovat Vašeho realitního poradce Karla Jocha.
kategorieUbytování
lokalita9, Rosice
krajRosice
vlastnictvíJiné
plocha užitná1 500 m²
plocha pozemku718 m²
plocha zastavěná550 m²
počet podlaží5 NP
stav objektuVelmi dobrý
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
sklepNe
rozvodyElektřina, Plyn, Voda
parkováníVenkovní
plynAno
vodaVeřejný vodovod
elektřina220V, 380V
kanalizaceVeřejná kanalizace

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace