Bytový dům s komerčními prostory Rosice, ul. 1. Máje
Stav: Velmi dobrý
Cena včetně provize.
ID: 882125
Bytový dům s komerčními prostory Rosice, ul. 1. Máje
Využijte tuto jedinečnou investiční příležitost v rámci bytového domu v Rosicích.
V domě se nachází 19 bytů a 3 komerční prostory s možností rozšíření v podkroví.
Aktuální výnosnost se pohybuje v rámci bytové části přes 250.000 Kč/měsíčně.
S komerčními prostory je výnosnost přes 300.000 Kč/měsíčně. Roční výnos tedy přes 3.500.000 Kč. Návratnost investice se bude pohybovat mezi 10-12 lety.
Dům je částečně podsklepen a připojen na veškeré inženýrské sítě. Veškeré přípojky vody a odpadů jsou rekonstruovány před 10 lety. Elektrické rozvody jsou kompletně nově v mědi.
Dům má v přízemí velké parkovací prostory.
Je možné tyto prostory využít i pro komerční účely například dílnu apod., dále se v přízemí nachází bývalý bar, který je možné využít po rekonstrukci na další dvě až tři bytové jednotky (2+kk nebo 3+kk).
Celý dům by byl vhodnou investicí sloužící jako ubytování zaměstnanců, kdy kapacita lůžek by se pohybovala v rámci ubytovacího zařízení mezi 100-150 lůžky a výnosnost by tak byla minimálně přes PŮL MILIONU Kč MĚSÍČNĚ!!!
Obec Rosice je výbornou lokalitou na předměstí Brna s veškerou občanskou vybaveností včetně výborné dopravní dostupnosti na D1, vlakové i autobusové spojení..... ( chůzí 2 minuty od domu).
V případě zájmu neváhejte kontaktovat Vašeho realitního poradce Karla Jocha.
kategorie | Ubytování |
---|---|
lokalita | 9, Rosice |
kraj | Rosice |
vlastnictví | Jiné |
plocha užitná | 1 500 m² |
plocha pozemku | 718 m² |
plocha zastavěná | 550 m² |
počet podlaží | 5 NP |
stav objektu | Velmi dobrý |
typ stavby | Cihla |
typ domu | Patrový |
---|---|
energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
sklep | Ne |
rozvody | Elektřina, Plyn, Voda |
parkování | Venkovní |
plyn | Ano |
voda | Veřejný vodovod |
elektřina | 220V, 380V |
kanalizace | Veřejná kanalizace |