Century 21

Prodej vícegeneračního domu, 349 m², pozemek 1 117, Ořechov

502/3, Komenského, Ořechov, Ořechov

Osobní
Stav: Po rekonstrukci
Zařízený
Zahrada
Sklep

Cena včetně provize.

17 600 000 Kč

ID: 911478

Prodej vícegeneračního domu, 349 m², pozemek 1 117, Ořechov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme řadový dům o 3 bytových jednotkách a jednom komerčním prostoru/studiu, které lze využívat jako bytovou jednotku či k podnikání. Celý dům může sloužit pro obchodní či kancelářské potřeby, i s možností bydlení. Užitná plocha domu je 349 m2, plocha pozemku je 1 117 m2. Velkou výhodou je, že bytové jednotky lze užívat zcela odděleně, tudíž je nemovitost vhodná nejen jako vícegenerační dům, ale především jako investice za účelem pronajímání. V přízemí se nachází komerční prostor o ploše cca 52 m2, dále chodby, skladový prostor, výstup z chodby na zahradu a schodiště do 1.patra. Prostor je vybaven multiroom audio systémem, ovládání osvětlení Loxone. V 1. patře je umístěn byt o dispozici 3+kk o výměře 77 m2 a chodba se schodištěm do 2. patra. Ve 2. patře jsou 2 bytové jednotky, obě řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každá o výměře 52 m2). Rozsáhlá rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2020 – rozvody elektřiny, vody, zateplení, fasáda, podlahy, kuchyňské linky, koupelny. Celý dům je rovněž podsklepen – plocha suterénu tvoří 75 m2. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. K dispozici je i studna. Vytápění podlahové, elektrické – velice úsporné. Součástí domu je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Ořechov je obec s veškerou občanskou vybaveností v okrese Brno-venkov, 11 km jihozápadně od Brna. Parkování u domu. Pro více informací volejte.
kategorieŘadové domy
lokalita502/3, Brno-venkov
krajJihomoravský kraj
velikostAtypický
vlastnictvíOsobní
plocha užitná349 m²
plocha pozemku1 117 m²
počet podlaží3 NP
stav objektuPo rekonstrukci
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
zástavbaMalé město
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
zařízenýZařízený
sklepAno
balkónNe
lodžieNe
parkováníNa ulici
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníElektrické

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace