Century 21

Prodej rodinného domu 90 m², Derflice

61, Derflice, Znojmo

Osobní
Stav: Rozestavěná nemovitost
Zahrada

Cena včetně provize. Vč. právních a realitních služeb

4 360 000 Kč

ID: 879162

Prodej rodinného domu 90 m², Derflice

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 v Derflicích u Znojma . Jedná se o dům, který v nedávné době prošel a stále průběžně prochází úpravami. Jsou zde nové rozvody topení, vody a elektřiny, nová střecha. Zároveň došlo k rozšíření domu o další bytovou jednotku, aby tak vznikl samostatný obytný prostor, konkrétně jednotka 2+kk. Tato je již také obyvatelná. Ačkoliv je dům připravený k bydlení, je stále prostor k úpravám dle vlastních představ. Dispozičně je tento rodinný dům řešen následovně: Z hlavni ulice vejdeme vstupními dveřmi do zádveří a chodby (ca. 7,5 m²), přičemž hned vpravo se nachází 1.pokoj. Ten aktuálně slouží jako provizorní odkládací prostor, nicméně je v plánu jej pro přístavbě proměnit v koupelnu, WC a technickou místnost. Hlouběji chodbou (dalších ca. 6 m²) se dostaneme do hlavní obytné části - po levé straně ložnice (ca. 20 m²), dále pak kuchyně (ca. 13 m²) a obývací pokoj (ca. 19 m²). Z kuchyně se pak vchází do části sociálního zázemí - prostor na pračku, WC, koupelna s vanou i sprchovým koutem a komora (celkem o výměře ca. 19 m²). V chodbě naproti ložnici se pak nachází vstup do venkovní části. Co se přístavby týká, přes chodbu se dostaneme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dále pak navazuje ložnice. I z této jednotky se dá pohodlně vyjít přímo do dvora/zahrady. Na dům přímo navazuje vydlážděná pergola, s přístupem na zahradu o celkové rozloze 360 m². Hned za pergolou se nachází vstup z přístavby na zahradu. Na zahradě nalezneme zděný krb s udírnou, odkládací prostor, dále pak zděný zahradní domek a další zděný domek, který byl využíván současnými majiteli pro ptactvo. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě kromě plynu. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány. Derflice jsou městskou částí města Znojma, jihovýchodě od Znojma. Jedná o malou obec, proto je místo ideálně, pokud hledáte spíše cestu z města. Přesto ale je zde velmi bohaté kulturní vyžití. Co se týká občanské vybavenosti, za lékaři se jezdí do Znojma, mateřská škola a škola jsou dostupné taktéž ve Znojmě, Pro více informací a prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás moc těšit.
kategorieRodinné domy
lokalita61, Znojmo
krajJihomoravský kraj
velikost4+2
vlastnictvíOsobní
plocha užitná90 m²
plocha pozemku632 m²
plocha zastavěná182 m²
počet podlaží2 NP
stav objektuRozestavěná nemovitost
typ stavbyCihla
typ domuJednopodlažní
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
zařízenýČástečně zařízený
sklepNe
balkónNe
lodžieNe
komunikaceAsfaltová
rozvodyElektřina, Voda
parkováníNa ulici
dopravní dostupnostAutobus, MHD, Silnice první třídy
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyKotel
elektřina220V
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníElektrické

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace