Rodinný byt 4+1 s lodžií a sklepem, Praha 4 - Modřany
Osobní
Stav: Velmi dobrý
Zařízený
Lodžie
Sklep
Cena včetně provize.
ID: 903305
Rodinný byt 4+1 s lodžií a sklepem, Praha 4 - Modřany
Hledáte bezpečné bydlení v oblíbené pražské lokalitě s vynikající dostupností do centra města? V rámci našeho All inclusive servisu vám ke koupi nabízíme zrekonstruovaný prostorný byt, v pražských Modřanech – na klidném sídlišti Baba.
Nabízená bytová jednotka v osobním vlastnictví, o dispozici 4+1, ploše 83 m2, se nachází v nejvyšší tj. 4. patře panelového domu, a náleží k ní prostorný sklep (5m2).
Dispoziční řešení poskytuje předsíň s vchodovými bezpečnostními dveřmi, šatní skříní vyrobenou na míru a ladící s nízkou komodou, dále zděnou koupelnu s vanou a dostatkem prostoru na umístění pračky i myčky, a samostatné WC. Prosvětlená kuchyně vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, digestoř, vysoká lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba), s oknem směrovaným do klidného vnitrobloku, poskytuje i prostor k umístění jídelního stolu, kde se vaše rodina může setkávat při společném stolování. Dále je k dispozici obývací pokoj a 3 samostatné pokoje – jeden z nich disponuje vstupem na menší lodžii s krásným výhledem na Prahu. K uložení potřebných věcí vám skvěle poslouží komora, kterou lze také přestavět například na šatnu. Byt se nabízí včetně vybavení viz fotografie a videoprezentace.
V bytě jsou plastová okna, topení je dálkové ústřední, internet – do bytu je zaveden optický kabel. Podlahové krytiny – dřevěná podlaha, dlažba, plovoucí podlaha. Parkování je možné před domem.
Na každém patře domu jsou pouze dva byty, máte tedy jen jedny přímé sousedy. V domě není výtah. K dispozici je místnost sloužící k ukládání kočárků či cyklistických kol. Nedaleko domu se nachází autobusová zastávka, přímo u domu je dětské hřiště.
Aktuální měsíční zálohy: 6.900Kč (z toho fond oprav 2.000Kč).
SVJ je velmi dobře fungující a komunikující – bez dluhů, s vysokými úspory.
Modřany jsou známé svou klidnou a bezpečnou atmosférou, ideální pro rodinný život. Na dané lokalitě také jistě oceníte výbornou dopravní dostupnost – rychlé spojení do centra díky tramvajovým a autobusovým linkám, také rychlý přístup na hlavní silniční tahy. V Modřanech se nachází také nádraží Praha-Modřany - na trati vedoucí z centra Prahy směrem na jih.Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – v blízkosti domu najdete vše potřebné a důležité pro spokojený a šťastný život ve městě (poliklinika, lékárny, školy, školky, restaurace, obchody, služby, trhy apod.).
Milovníci přírody jistě ocení Modřanskou rokli a okolí Vltavy, kde je mnoho možností pro sportovní aktivity a relax. Známá je především modřanská cyklostezka podél Vltavy, kde se skvěle zapotíte jak na kolečkových bruslích, tak na kole.
Pokud vás tato nemovitost oslovila, ozvěte se nám a setkejte se s naší makléřkou přímo na místě na nezávazné prohlídce. Jelikož lze tuto nemovitost financovat hypotečním úvěrem, na prohlídce bude přítomen také náš odborný finanční a majetkový konzultant, který s vámi rád probere veškeré možné varianty. Těšíme se na setkání právě s vámi!
kategorie | Byty 4+1 |
---|---|
lokalita | Fišerova 3325/4, Praha |
kraj | Hlavní město Praha |
velikost | 4+1 |
vlastnictví | Osobní |
plocha užitná | 83 m² |
plocha pozemku | 1 m² |
plocha zastavěná | 2 232 m² |
podlaží umístění | 4. patro (5. NP) |
počet podlaží | 4 NP |
stav objektu | Velmi dobrý |
typ stavby | Panel |
zástavba | Velké město |
energetická náročnost | D – méně úsporná |
---|---|
zařízený | Zařízený |
sklep | Ano (5 m²) |
balkón | Ne |
lodžie | Ano (3 m²) |
rozvody | Plyn, Elektřina, Voda, Internet |
parkování | Připojené, Na ulici |
dopravní dostupnost | Autobus, MHD, Silnice první třídy, Dálnice, Osobní auto, Vlak |
plyn | Ano |
voda | Veřejný vodovod |
elektřina | 220V |
kanalizace | Veřejná kanalizace |
topení | Jiné |