Century 21

Rodinný byt 4+1 s lodžií a sklepem, Praha 4 - Modřany

Fišerova 3325/4, Modřany, 14300 Praha 4

Osobní
Stav: Velmi dobrý
Zařízený
Lodžie
Sklep

Cena včetně provize.

7 800 000 Kč

ID: 903305

Rodinný byt 4+1 s lodžií a sklepem, Praha 4 - Modřany

Hledáte bezpečné bydlení v oblíbené pražské lokalitě s vynikající dostupností do centra města? V rámci našeho All inclusive servisu vám ke koupi nabízíme zrekonstruovaný prostorný byt, v pražských Modřanech – na klidném sídlišti Baba. Nabízená bytová jednotka v osobním vlastnictví, o dispozici 4+1, ploše 83 m2, se nachází v nejvyšší tj. 4. patře panelového domu, a náleží k ní prostorný sklep (5m2). Dispoziční řešení poskytuje předsíň s vchodovými bezpečnostními dveřmi, šatní skříní vyrobenou na míru a ladící s nízkou komodou, dále zděnou koupelnu s vanou a dostatkem prostoru na umístění pračky i myčky, a samostatné WC. Prosvětlená kuchyně vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, digestoř, vysoká lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba), s oknem směrovaným do klidného vnitrobloku, poskytuje i prostor k umístění jídelního stolu, kde se vaše rodina může setkávat při společném stolování. Dále je k dispozici obývací pokoj a 3 samostatné pokoje – jeden z nich disponuje vstupem na menší lodžii s krásným výhledem na Prahu. K uložení potřebných věcí vám skvěle poslouží komora, kterou lze také přestavět například na šatnu. Byt se nabízí včetně vybavení viz fotografie a videoprezentace. V bytě jsou plastová okna, topení je dálkové ústřední, internet – do bytu je zaveden optický kabel. Podlahové krytiny – dřevěná podlaha, dlažba, plovoucí podlaha. Parkování je možné před domem. Na každém patře domu jsou pouze dva byty, máte tedy jen jedny přímé sousedy. V domě není výtah. K dispozici je místnost sloužící k ukládání kočárků či cyklistických kol. Nedaleko domu se nachází autobusová zastávka, přímo u domu je dětské hřiště. Aktuální měsíční zálohy: 6.900Kč (z toho fond oprav 2.000Kč). SVJ je velmi dobře fungující a komunikující – bez dluhů, s vysokými úspory. Modřany jsou známé svou klidnou a bezpečnou atmosférou, ideální pro rodinný život. Na dané lokalitě také jistě oceníte výbornou dopravní dostupnost – rychlé spojení do centra díky tramvajovým a autobusovým linkám, také rychlý přístup na hlavní silniční tahy. V Modřanech se nachází také nádraží Praha-Modřany - na trati vedoucí z centra Prahy směrem na jih.Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – v blízkosti domu najdete vše potřebné a důležité pro spokojený a šťastný život ve městě (poliklinika, lékárny, školy, školky, restaurace, obchody, služby, trhy apod.). Milovníci přírody jistě ocení Modřanskou rokli a okolí Vltavy, kde je mnoho možností pro sportovní aktivity a relax. Známá je především modřanská cyklostezka podél Vltavy, kde se skvěle zapotíte jak na kolečkových bruslích, tak na kole. Pokud vás tato nemovitost oslovila, ozvěte se nám a setkejte se s naší makléřkou přímo na místě na nezávazné prohlídce. Jelikož lze tuto nemovitost financovat hypotečním úvěrem, na prohlídce bude přítomen také náš odborný finanční a majetkový konzultant, který s vámi rád probere veškeré možné varianty. Těšíme se na setkání právě s vámi!
kategorieByty 4+1
lokalitaFišerova 3325/4, Praha
krajHlavní město Praha
velikost4+1
vlastnictvíOsobní
plocha užitná83 m²
plocha pozemku1 m²
plocha zastavěná2 232 m²
podlaží umístění4. patro (5. NP)
počet podlaží4 NP
stav objektuVelmi dobrý
typ stavbyPanel
zástavbaVelké město
energetická náročnostD – méně úsporná
zařízenýZařízený
sklepAno (5 m²)
balkónNe
lodžieAno (3 m²)
rozvodyPlyn, Elektřina, Voda, Internet
parkováníPřipojené, Na ulici
dopravní dostupnostAutobus, MHD, Silnice první třídy, Dálnice, Osobní auto, Vlak
plynAno
vodaVeřejný vodovod
elektřina220V
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníJiné

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace