Century 21

Exkluzivní prodej bytu 3+1, 79 m², Praha 8 - Šimůnkova 1606.

Šimůnkova 1606/15, Kobylisy, 18200 Praha 8

Osobní
Stav: Dobrý

Cena včetně provize. Včetně provoze RK a právních služeb.

8 290 000 Kč

ID: 920962

Exkluzivní prodej bytu 3+1, 79 m², Praha 8 - Šimůnkova 1606.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 ve zvýšeném přízemí (cca. 1.7 m) o celkové ploše 79 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 – Kobylisy, Šimůnkova 1606/15. Tento byt se pyšní velmi dobrou dopravní dostupností jak městskou hromadnou dopravou, tak osobním vozem. V blízkosti se nachází stanice metra Ládví i autobusové zastávky, což umožňuje rychlý a pohodlný přístup do centra města. Dům stojí v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, restaurací a lékařských služeb. Byt je v původním stavu a panelový dům z roku 1978 prošel lehkou rekonstrukcí v roce 2010. (zateplení fasády a výměna oken za plastová). Každá z místností bytu je navržena tak, aby poskytovala dostatek prostoru a světla, což zaručuje příjemné bydlení. Na podlaze je lino a koberce. Obývací pokoj je orientovaný na západ, díky čemuž je zde příjemný polostín během horkých letních dní. Kuchyň je vybavena potřebnými elektrospotřebiči a poskytuje dostatek místa pro vaření a stolování. Celková užitná plocha bytu je 79 m² a zahrnuje kromě obývacího pokoje, kuchyně, dvou pokojů a prostorné komory i koupelnu a toaletu. Veškeré sanitární zařízení v bytě je v dobrém stavu. Výška stropu je 2.53 m. Zdroj teplé vody je v bytě řešen plynovou karmou umístěnou v koupelně. Parkování je možné přímo na ulici před domem. Dům se nachází v klidné části města s mnoha zelenými plochami, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klidné a pohodové bydlení. Cena bytu je možné jej financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru. Tento byt představuje výbornou investici jak pro osobní bydlení, tak pro možné pronajímání díky své vynikající poloze a skvělému dispozičnímu řešení. Zájemce o koupi tohoto bytu zveřejňujeme, že není možné byt obsadit ihned, ale je potřeba počkat na uvolnění od současných nájemníků do poloviny listopadu 2024. K dispozici je však veškerá nutná dokumentace a je možné byt zhlédnout po předchozí domluvě. Těším se na vaši návštěvu a jsem připraven odpovědět na jakékoliv dotazy týkající se této nemovitosti.
kategorieByty 3+1
lokalitaŠimůnkova 1606/15, Praha
krajHlavní město Praha
velikost3+1
vlastnictvíOsobní
plocha užitná79 m²
plocha pozemku1 m²
plocha zastavěná405 m²
podlaží umístění1. patro (2. NP)
počet podlaží8 NP
stav objektuDobrý
typ stavbyPanel
energetická náročnostD – méně úsporná
zařízenýČástečně zařízený
výška stropu2.53 m
sklepNe
balkónNe
lodžieNe
rok výstavby1978
komunikaceAsfaltová
rozvodyADSL, Elektřina, Plyn, Telefon, Televize, Voda
parkováníNa ulici
dopravní dostupnostAutobus, MHD, Metro
plynAno
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyPlynový kotel
elektřina220V
kanalizaceVeřejná kanalizace
datum nastěhování01. 12. 2024

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace